Kami bisa melayani bongkar toko booth outlet store di Mall Tunjungan Plaza, Golden City Mall, Galaxy Mall, Hartono KTI, City of Tomorrow Mall, Ciputra World Surabaya, Surabaya Town Square, WTC Surabaya, Plaza Marina dan lain lain.
Jasa bongkar toko Surabaya
Tidak terbatas hanya toko, kami juga mengerjakan bongkar pindah booth, restoran, kafe, bongkar pindah gudang dan juga bongkaran office kantor dan lain lain.
Tim kami sudah biasa mengerjakan bongkaran di Mall yang aturan kerjanya baru bisa kerja di atas jam 21.00 malam karena harus menunggu jam operasional mall selesai.
Sebelum boleh kerja juga tenant harus siapkan surat ijin kerja dulu dengan cara diajukan dulu ke bagian management mall.
Jangan lupa harus disertai dengan surat ijin keluar masuk barang karena barang barang yang ada akan dibawa keluar nantinya.
Untuk toko store atau outlet harus ditutup partisi dulu atau namanya hoarding, sebelum mulai pekerjaan bongkaran.
Biasa nya hoarding difinish dengan cat putih dan diberikan pintu untuk akses keluar masuk ke dalam
Yang terutama harus dikeluarkan adalah barang barang di dalam outlet terutama restoran yang punya barang barang kitchen yang besar dan berat harus dikeluarkan duluan supaya memudahkan proses pengerjaan hoarding nya.
Setelah hoarding selesai baru lah kita bisa mulai mengosongkan barang barang kecil, seperti lampu lampu, aksesoris, peralatan kasir, bahan bahan makanan sisa dan sebagainya.
Setelah semuanya sudah kosong maka saatnya kita mulai pembongkaran dinding dan plafon.
Terakhir kita kerjakan pembongkaran lantai dan instalasi pipa gas, plumbing, dan listrik.
Bila anda bingung mau mengerjakan sendiri mau mulai dari mana lebih mudaj hubungi kami saja biar bisa kami berikan estimasi harga terbaik untuk anda.
Biar kami yang kerjakan, bos tinggal terima beres..
Lagi cari tim untuk jasa bongkar? Bongkar rumah, bongkar kafe, bongkar toko, bongkar restoran, bongkar kantor, bongkar gedung dan sebagainya bisa hubungi kami di WA 087887586926 untuk bisa kami berikan harga yang terbaik.
Kami mengerjakan pekerjaan dari yang hanya yang pindahan barang barang (tanpa bongkar) saja dari lokasi tenant unit ke gudang atau rumah owner, sampai bongkar total (bongkar pull out sampai bare condition) yang meliputi bongkar lantai, bongkar keramik lantai, bongkar keramik dinding.
Sebelum dibongkar harus didirikan dulu partisi atau yang namanya hoarding, biasanya dibuat dari partisi gipsum. Hoarding ini bisa disediakan oleh pihak mall atau gedung atau seringnya harus dikerjakan oleh owner atau tenant.
Biasanya kami juga yang diberikan tugas untuk membuat hoarding nya sekalian karena konsumen tidak mau ribet dan maunya terima beres. Hitungan hoarding dihitung per luas m2 dan tergantung finishing nya, ada yga finish cat putih, ada juga yang diminta dicover poster yang file nya akan disediakan oleh pihak mall atau gedung atau pihak tenant baru.
Juga dilakukan bongkar hollow, bongkar tiang konstruksi tambahan, bongkar dinding, bongkar partisi, bongkar plafon, bongkar ducting, bongkar leveling lantai atau peninggian lantai, bongkar membran waterproof, bongkar saluran pipa, bongkar lampu lampu dan segala macam kabel kelistrikan yang ada, bongkar kitchen atau area dapur, bongkar furniture dan lainya.
Khusus untuk restoran atau kafe, biasanya ada peninggian level ketinggian lantai karena harus ada tambahan pipa plumbing, saluran gutter atau git untuk pembuangan air kotor karena biasanya restoran mencuci sisa makanan yang berminyak karena itu pula perlu ada grease trap atau saringan pembuangan sink cuci piring, dan perlu ada pemasangan membran waterproof anti bocor air karen resiko bocor di dapur bisa mengganggu unit lain di sebelah maupun dibawah terutama di gedung atau di mall.
Semua itu harus dibongkar saat bongkaran dan tentu saja semakin banyak kesulitan dan puing sampah bekas bongkar yang harus dibuang. Puing yang dibuang harus dikumpulkan dulu ke dalam karung karung baru dibawa ke mobil truk untuk buang puing sampah untuk mempermudah pembuangan puing.
Untuk yang memerlukan kami juga bisa kirimkan barang barang ex bongkaran yang masih terpakai oleh owner atau tenant seperti bangku makan, meja makan, meja kasir, barang barang kitchen seperti sink, kompor, cooker hood, ducting asap masakan, lampu lampu, barang barang ornamen dan dekoratif, rolling door, dan lainnya ke gudang atau ke temapt yang ditunjuk oleh konsumen.
Lalu ada beberapa kasus dimana pada saat renovasi unit nya, terjadi perubahan posisi titik sprinkler dan smoke detector dari posisi existing maka pada saat bongkaran pull out maka posisi sprinkler dan smoke detector tersebut harus dikembalikan ke titik awal yang mula mula, dan ada biaya tambahan untuk ini bila dilakukan oleh kami, tetapi perubahan posisi juga bileh dilakukan oleh pihak owner atau tenant sendiri bisa memang bisa.
Sebaiknya barang barang yang bernilai mahal seperti TV, CCTV, dan lainnya yang bisa dibawa oleh tim owner atau tenant kami anjurkan mereka yang membawa nya sendiri supaya lebih aman. Untuk barang barang yang besar biar kami yang kirimkan dengan mobil angkutan dan tenaga angkut kami.
Barang barang yang kami kirimkan kalau bisa dikirim langsung saat proses awal karena barang bisa lebih cepat diterima oleh konsumen dan sekaligus kalaua memang mau dibongkar areanya menjadi lega.
Biasanya pengiriman barang dilakukan jam 5-6 pagi subuh atau mungkin bisa lebih awal tergantung banyak nya barang yang ex bongkaran yang dikirim.
Jaman sekarang kalau mau lagi butuh vendor untuk bongkaran tempat usaha nya tidak bisa sembarangan atau pakai jasa bongkaran yang abal abal karena bisa bisa owner atau tenant malah dikerjain oleh oknum yang tidak bertanggung jawab.
Sudah banyak cerita atau kasus dimana tenant atau owner menyewa kontraktor untuk bongkar tempat usaha atau toko nya lalu setelah di DP, kontraktor nya datang dan cuma kerjakan sebagian atau bahkan tidak muncul sama sekali untuk kerjakan bongkaran nya yang otomatis snagat sangat merugikan di konsumen.
Karena itu sangatlah perlu melihat track record dari si vendor bongkaran nya dan juga kalau bisa mendapat referensi dari orang yang sudah pernha menggunakan jasa nya. Memang kasus seperti ini tidak terjadi hanya di pekerjaan bongkaran seperti ini tetapi juga terjadi di pekerjaan lain, intinya kita harus lebih waspada dan berhati hati saat melakukan transaksi di bidang jasa seperti ini.
Tetapi hal ini tidak hanya berlaku buat si konsumen, kadang malah kontraktor nya sudah bekerja bener malahan si konsumen nya yang nakal alias tidak mau melunasi pekerjaan yang sudah dilakukan dengan berbagai macam alasan dan gaya.
Karena itu sangat lah perlu etika dan niat yang benar di awal bagi kedua belah pihak untuk bekerja sama memenuhi kewajiban masing masing.
Yang mau melakukan bongkaran hanya perlu menghubungi kami lewat WA dulu dan mengirimkan foto foto area yang mau dikerjakan dan juga luas area nya.
Kami sudah pengalaman mengerjakan baik di ruko, gedung ataupun di mall. Pekerjaan bongkaran di gedung dan di mall butuh biaya lebih karena lebih banyak aturan dan birokrasi nya, apalagi pekerjaan bongkaran di gedung ataupun di mall harus dikerjakan pada malam hari sehingga butuh ongkos lebih untuk upah tenaga kerja nya.
Surat ijin kerja bongkaran dan surat jin keluar masuk barang perlu disediakan oleh pihak owner atau tenant guna kelancaran proses pekerjaan karena tanpa surat ijin yang berlaku maka tim tidak bisa kerja dan bisa bisa disuruh pulang oleh pihak sekuriti kecuali ada hal yang di luar prosedur seperti misalnya ada perintah langsung dari management gedung atau mall yang mengjinkan tim bongkaran bisa bekerja, tetapi hal ini sangat sangat jarang terjadi karena biasanya mereka sudah mempunyai SOP Standard Operating Procedure yang tidak bisa diganggu gugat.
Saat sudah selesai bongkaran pihak mall atau gedung akan melakukan final check list untuk memeriksa apakah semua sudah dibongkar sesuai kondisi unit di awal saat sebelum diserahkan ke penyewa.
Nah, anda sudah tahu betapa ribet nya pekerjaan bongkaran ya apa lagi kalau barang nya banyak dan luas area nya besar, daripda anda repot dan pusing pusing sendiri, maka ada baiknya hubungi kami dulu untuk tanya tanya jasa bongkar toko atau restoran atau kafe atau kantor atau yang lainnya jadi kami bisa info estimasi harga terbaiknya untuk anda.
Biar kami yang cape kerjakan, anda tinggal terima beres 😀
Kami sudah berpengalaman untuk bidang bongkar toko, bongkar rumah, bongkaran restoran, bongkar kafe, bongkar bangunan dan lainnya baik di mall, di ruko ataupun di tempat lain.
Cukup hubungi kami lewat WA dan kirim kami foto foto yang mau dibongkar beserta luas area nya biar kami segera estimasi dan info anda penawaran harga terbaik untuk anda.
Banyak hal yang perlu dipikirkan dan dipertimbangkan pada saat mau pakai jasa bongkar toko tempat usaha anda, masalah komitmen dan kerapihan hasil bongkaran ternyata sangat berpengaruh apalagi kalau toko usaha anda ada di dalam Mall.
Biasanya bongkaran di mall disebut pull out atau bongkar sampai bare condition alias mengembalikan ke mall keadaan awal sebelum anda masuk sebagai penyewa unit.
Plafon dibongkar, dinding dinding tambahan dibongkar, lantai keramik, lantai vinyl, peninggian lantai, lampu lampu, saluran ducting AC, kabel kabel listrik, pipa pipa air tambahan, semua dibongkar, sampe kosong dan gelap, tinggal sisa lapisan screet beton di lantai dan dinding utama (asli bawaan Mall) yang biasanya adalah dinding hebel.
Kami sudah berpengalaman untuk melakukan bongkaran di mall, perkantoran, ruko, rumah tempat usaha dan lain lain sehingga orang orang yang ada di tim kami sudah terbiasa bekerja di malam hari untuk melakukan pekerjaan bongkaran pindahan di tempat nya customer
Dengan begitu, perhatian owner atau tenant tinggal di fokuskan ke area lain seperti mau pindah kemana, atau strategi bisnis ditempat yang baru atau pengembangan bisnis selanjutnya mau seperti apa dan sebagainya, dan sebagainya.
Ada juga beberapa customer kami yang mau barang ex bongkaran yang masih bisa terpakai untuk dikirim ke gudang atau rumah mereka dulu sambil mereka memikirkan langkah bisnis berikutnya yang mau diambil.
Yang perlu disediakan oleh pihak tenant atau pemilik usaha adalah surat ijin kerja, (termasuk surat ijin masuk barang dan surat ijin keluar barang).
Kadang di beberapa tempat, surat ijin masuk barang dan surat ijin keluar barang harus dibuat terpisah karena kadang di tempat yang sekuriti nya ngeyel alias kurang flexible alias rese, masukin barang kerja seperti tangga, trolli barang, alat alat tukang, dan lainnya tidak boleh kalau tidak ada surat ijin masuk barang padahal jelas jelas mau buat kerja bongkaran bukan mau piknik di dalam 🙂
Kami juga meminta no handphone personil bagian Fit Out di Mall supaya kami bisa bertanya-tanya mengenai apa saja yg boleh dan tidak boleh dilepas kan dari dalam area tenant untuk mempermudah pekerjaan kami karena kadang ada beberapa sambungan di ducting atau bebrapa bagian yang tidak perlu dilepas atau dibongkar sesuai kebutuhan pihak gedung atau tempat nya.
Di setiap pekerjaan bongkaran di Mall biasanya harus dibuatkan dulu partisi di area depan tempat yang disewa nanti supaya pekerjaan di dalam unit yang masih berantakan dan kosong tidak bisa dilihat pengujung mall lainnya.
Ada beberapa mall yang menyediakan pembangunan dinding partisi nya sendiri, atau bisa disebut hoarding dari internal Mall.
Kalau memang disediakan oleh Mall nya itu sangatlah baik karena owner tenant berarti bisa menghemat biaya pembangunan hoarding dan bisa menggunakan beban biaya yang ada untuk bisa dipakai untuk pekerjaan lain lain.
Tapi kalau hoarding atau partisi nya belum disediakan pihak Mall, kami siap mengerjakan nya juga dengan finishing cat putih atau pun di cover poster (file dari tenant atau dari pihak mall) jadi semua bisa kami kerjakan sekalian, setelah itu baru kami bongkar area dalam nya.
Kalau pengerjaan hoarding dan bongkaran kami yang kerjakan, owner tinggal terima beres, biar kami yang kerjakan semuanya termasuk pengangkutan barang barang ex bongkaran yang masih terpakai.
Barang barang nya kami kirimkan ke rumah atau ke gudang owner selama masih di wilayah Jakarta Bogor Depok Tangerang Bekasi, kalau di luar wilayah Jabodetabek akan dikenakan biaya tambahan sesuai kesepekatan.
Jasa bongkar toko
Tidak jarang kami mendengar curhat dari tenant atau owner yang sudah deal dengan penyedia jasa bongkar mereka yang sesudah bayar DP dan sudah atur waktu untuk dikerjakan tapi malah tidak tuntas dan malah ditinggal oleh si kontraktor yang hilang bagai ditelan bumi dan tidak bertanggung jawab atas komitmen nya.
Memilih tim vendor jasa bongkar toko memang gampang gampang susah, karena owner atau tenant harus memperhatikan track record atau pengalaman dari si vendor supaya tidak bermasalah di belakang nya.
Jangan asal murah tapi ujung ujung nya tidak beres yang malah merugikan si owner atau tenant sendiri, karena pihak gedung atau ruko atau mall akan meminta pertanggungjawaban kepada owner atau tenant apabila pekerjaan belum selesai atau bermasalah.
Owner atau tenant bisa ketemu dengan vendor yang abal abal akan menemui kesulitan apabila meminta pertanggungjawaban vendor yang asal karena mau di ikat dengan kontrak atau perjanjian yang sudah di materai sekalipun, kalau memang vendor nya menghilang dan tidak mau tanggung jawab, maka owner atau tenant tidak bisa berbuat banyak.
Setiap pekerjaan mempunyai harga sendiri sendiri tergantung luas area, kesulitan di medan pekerjaan yang akan dikerjakan dan juga akses ke loading dock bagi yang bongkaran di gedung atau mall.
Loading dock atau tempat memuat barang yang jauh dari lokasi unit owner atau tenant mempunyai tantangan tersendiri apalagi kalau barang barang yang dibawa banyak, besar dan berat.
Kasus seperti ini biasanya banayak ditemui waktu bongkar restoran atau kafe. Barang barang di kitchen atau dapur biasanya ada kulkas, chiller, freezer, pendingin, kompor, sink, yang berat dan besar. Kadang ada lift yang sempit sehingga barang harus dimiringkan atau diatur sedemikian rupa supaya bisa muat di lift.
Perlu tenaga orang yang banyak juga karena barang nya berat sehingga perlu dihitung extra ongkos tenaga nya.
Semua faktor harus diperhitungkan dan jangan lupa pekerjaan di gedung atau mall itu biasanya baru bisa mulai kerja diatas jam 21.00 (setelah jam operasional gedung atau mall) yang tentu saja berefek pada harga jasa tukang yang bekerja karena kerja di malam hari lebih mahal ongkos nya dibandinkan bekerja di jam kerja normal siang hari.
Untuk barang barang yang sudah tidak terpakai lagi oleh owner atau tenant, maka bisa juga dijual lagi ke pihak yang mencari barang bekas. Barang barang yamg masih bisa dijual biasanya meja makan, kursi makan, meja stainless, rak penyimpanan, sink stainless, freezer, chiller, kulkas, dan lain sebagainya.
Barang barang tersebut lumayan masih bisa menghasilkan kalau dijual dibandingkan menjadi barang tidak terpakai.
Jangan lupa, kalau mau mencari kontraktor bongkaran toko, bisa coba hubungi kami dulu untuk dapat estimasi harga gratis, cukup hubungi kami di WA, kirim foto foto dan luas area nya, siapa tahu kita berjodoh 😀
